Индикаторы риска нарушения обязательных требований,
используемые в качестве основания для проведения контрольных мероприятий при
осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Междуреченского
муниципального округа Вологодской области
1. Поступление в Контрольный орган обращения гражданина или организации,
являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, граждан, являющихся
пользователями помещений в многоквартирном доме, информации от органов государственной
власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о наличии в
деятельности контролируемого лица хотя бы одного отклонения от следующих обязательных
требований к:
а) порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое в многоквартирном доме;
б) порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в
многоквартирном доме;
в) к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов;
г) к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
д) к деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными
домами, в части осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания;
е) к обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и
внутриквартирного газового оборудования.
Наличие данного индикатора свидетельствует о непосредственной угрозе причинения
вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям и является основанием для проведения
внепланового контрольного (надзорного) мероприятия незамедлительно в соответствии с частью
12 статьи 66 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле
(надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
2. Поступление в Контрольный орган обращения гражданина или организации,
являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, гражданина, являющегося
пользователем помещения в многоквартирном доме, информации от органов государственной
власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений
обязательных требований, установленных частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской
Федерации, за исключением обращений, указанных в пункте 1 настоящих типовых индикаторов,
и обращений, послуживших основанием для проведения внепланового контрольного
(надзорного) мероприятия в соответствии с частью 12 статьи 66 Федерального закона от
31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в
Российской Федерации», в случае если в течение года до поступления данного обращения,
информации контролируемому лицу Контрольным органом объявлялись предостережения о
недопустимости нарушения аналогичных обязательных требований.
3. Двукратный и более рост количества обращений за единицу времени (месяц, шесть
месяцев, двенадцать месяцев) в сравнении с предшествующим аналогичным периодом и (или) с
аналогичным периодом предшествующего календарного года, поступивших в адрес
Контрольного органа от граждан или организаций, являющихся собственниками помещений в
многоквартирном доме, граждан, являющихся пользователями помещений в многоквартирном
доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из
средств массовой информации о фактах нарушений обязательных требований, установленных
частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. Выявление в течение трех месяцев более пяти фактов несоответствия сведений
(информации), полученных от гражданина или организации, являющихся собственниками
помещений в многоквартирном доме, гражданина, являющегося пользователем помещения в
многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного
самоуправления, из средств массовой информации и информации, размещённой
контролируемым лицом в государственной информационной системе жилищно-коммунального
хозяйства.