Предметом муниципального контроля является соблюдение
юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями,
гражданами обязательных требований:
1) Соблюдение обязательных требований к использованию и сохранности
жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их
использованию и содержанию, использованию и содержанию общего
имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку
осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и
нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку
осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в
многоквартирном доме в отношении муниципального жилищного фонда
2) Соблюдение обязательных требований к формированию фондов
капитального ремонта в отношении муниципального жилищного фонда
3) Соблюдение обязательных требований к созданию и деятельности
юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих
управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или)
выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирных домах в отношении муниципального жилищного фонда
4) Соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
и жилых домов в отношении муниципального жилищного фонда
5) Соблюдение правил изменения размера платы за содержание жилого
помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими
установленную продолжительность в отношении муниципального жилищного
фонда
6) Соблюдение правил содержания общего имущества в многоквартирном
доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в
отношении муниципального жилищного фонда
7) Соблюдение правил предоставления, приостановки и ограничения
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов в отношении
муниципального жилищного фонда
8) Соблюдение обязательных требований энергетической эффективности и
оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов
приборами учета используемых энергетических ресурсов в отношении
муниципального жилищного фонда
9) Соблюдение обязательных требований к порядку размещения
ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими
деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в
системе в отношении муниципального жилищного фонда
10) Соблюдение обязательных требований к обеспечению доступности для
инвалидов помещений в многоквартирных домах в отношении
муниципального жилищного фонда
11) Соблюдение обязательных требований к предоставлению жилых
помещений в наемных домах социального использования в отношении
муниципального жилищного фонда
Объектами Муниципального контроля являются:
1) деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках
которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе
предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность,
действия (бездействие);
2) результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги,
к которым предъявляются обязательные требования;
3) здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки,
предметы и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или)
пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.
При осуществлении Муниципального контроля могут проводиться
следующие виды профилактических мероприятий:
1) информирование;
2) объявление предостережений;
3) консультирование.
Осуществление контрольных мероприятий и контрольных действий
При осуществлении Муниципального контроля могут проводиться следующие
виды контрольных мероприятий и контрольных действий в рамках указанных
мероприятий:
1) инспекционный визит (посредством осмотра, опроса, истребования
документов, которые в соответствии с обязательными требованиями должны
находиться в месте нахождения (осуществления деятельности)
контролируемого лица (его филиалов, представительств, обособленных
структурных подразделений), получения письменных объяснений,
инструментального обследования);
2) документарная проверка (посредством получения письменных объяснений,
истребования документов);
3) выездная проверка (посредством осмотра, досмотра, опроса, получения
письменных объяснений, истребования документов, инструментального
обследования);
4) наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг
безопасности) (посредством сбора и анализа данных об объектах
Муниципального контроля, в том числе данных, которые поступают в ходе
межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются
контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а
также данных, содержащихся в государственных и муниципальных
информационных системах, данных из информационно-
телекоммуникационной сети «Интернет», иных общедоступных данных, а
также данных полученных с использованием работающих в автоматическом
режиме технических средств фиксации правонарушений, имеющих функции
фото- и киносъемки, видеозаписи.